Lassen Sie die Buyer Beware? How About Let the Seller Beware?

Von Deborah Lambeth
Also, du bist Verkauf Ihres Hauses und es ist auf dem Markt gesessen Monate. Nach dem Einschalten unten ein paar lowball bietet Ihnen endlich ein Angebot, das genau das, was du bist der Nachfrage! Im Angebot ist jedoch, einen Antrag auf eine Spende an eine Firma, die dem Käufer beim Kauf der Wohnung behilflich zu machen. Seltsam klingen für Sie? Es ist. Und statt eines Käufer Vorsicht Situation ist dies ein Fall von Verkäufer zu hüten.
Das IRS erforscht seit dieser so genannten Non-Profit und hat ein Urteil, dass sie illegal sind. Die Art und Weise der Organisation arbeitet, ist, dass ein potenzieller Käufer von Eigenheimen Schreibarbeit abgeschlossen und schickt sie in eines dieser Unternehmen. Das Unternehmen wiederum schickt einen Brief (oder auch als Teil des Angebots Kaufvertrag), eine Form der Verkäufer muss vollständig als auch in einer vorgegebenen Menge an Geld zu senden. Diese vorgeschriebenen Betrag wird auf alle Kosten schließen, dass der Verkäufer sein Unterstützung kann der Käufer mit, so dass es eine große finanzielle Investition seitens des Verkäufers wird aufgenommen. Die Masche ist, dass Sie zahlen für den Käufer zu Ihrem Haus zu kaufen.
Betrachten wir den Fall von Frau Müller. Frau Müller hatte aus der Stadt bewegt und versuchte, ihr Haus so, dass sie nicht zwei Monatsraten zu verkaufen. Das Haus hatte auf dem Markt für 9 Monate mit nur einem Angebot gewesen, und das Angebot fiel durch. Schließlich kam ein Angebot, und weil Frau Müller wollte ihr Haus verkaufen, nach reiflicher Überlegung stimmte sie zu $ ​​4500 in Abschlusskosten (was etwa das Doppelte der normalen Menge ist) bezahlen. Sie und ihr Agent bekam das Angebot, Kauf und sah über sie.
Im Angebot zum Kauf war eine Form, dass, wenn Frau Müller machte eine Spende von $ 4500 zu einer Non-Profit-Organisation angegeben und bezahlt Kosten schließen, dann gäbe es einen Deal sein. Denken Sie daran, die "Buyer's Agent hatte nicht gesagt, nichts über diese Spende bei Frau Miller's Agent. Im Kleingedruckten, Frau Miller auch entdeckt, dass das Unternehmen einen $ 500 kostenfrei an den Verkäufer, um die Anwendung für die Spende.
Auch wenn diese Organisationen selbst Non-Profit-Anruf und sind als solche registriert, wird die Regierung sagen, diese Beschränkung auf und sie sind wirklich for-Profit-Organisationen. Zum Glück für Frau Müller, hat sie einige Untersuchungsbehörden des Unternehmens in Frage und fand die Informationen von der IRS. Sie kontaktierte ihren Agenten und sagte nichts zu dem Angebot.
Kauf und Verkauf eines Hauses kann eine lustige und spannende Zeit. Aber der Spaß und Erleichterung nicht überschatten sollten mit der Klarheit des Gedankens und achten auf Ihr Gefühl, wenn etwas einfach nicht richtig an. Mehr als oft nicht, ist Ihr Darm gut!